Земля в Кстове

"Те ж за городом заборы, 
Те же строятся вожди:
Генералы, прокуроры, поп, кумиры да актеры..."
Тимур Шаов

• Хозяин ООО "Русское поле" Александр Сокоушин и стоящие за ним хотят на пяти квадратных километрах возле Безводного в Кстовском районе построить новый капиталистический город под названием "Трехэтажная Безводновка".
  03.02.2007
       Илья Правдин 2 февраля нам сообщил:
       - На первом в 2007 году заседании Земского собрания 30 января депутаты всего за один час покончили с 9-ю вопросами.
       Один вопрос внес глава района Олег Мольков: расширение границ села Безводное и деревни Михальчиково.
       На самом деле суть вопроса была в следующем. К Безводному присоединяется 1,92 квадратных километра сельхозугодий, а к Михальчикову 3,39 квадратных километров также сельхозугодий. Всего 5,31 кв. км.
       А для чего? Да для осуществления инвестиционного проекта! Некто, обладающий большими деньгами, намерен возвести на этих землях сельхозназначения жилой комплекс со всеми современными благами и удобствами.
       И готов затратить на это 3,5 миллиарда рублей. Что даст этот проект? Конечно же привлекательность! В том числе за счет благоустройства. И еще рабочие места и прочее!
  
       Наш политолог Георгич так прокомментировал сказанное Ильей:
       - Депутаты потратили всего один час. Разделим 60 минут на 9 вопросов и получим 6,6666 минут на зачитку одного вопроса, его обсуждение, оглашение проекта решения, голосование, подсчет голосов и на фразу председательствующего, что решение принято.
       А 3,5 млрд. рублей разделим на 5,31 млн. кв. метров. Получим: по 660 рублей будет потрачено на каждый квадратный метр. Как говорил незабвенный сатирик, "22 бугая за такие деньги все футбольное поле заасфальтируют". Площадью пять кв. километров.
       Илья Правдин прав - проект, конечно, привлекательный - для денежных мешков. Они там построят пятьсот особняков, их численность будет 2-3 тысячи, плюс обслуги 1-2 тысячи. А работягам что? Лишь бы получить сиюминутную выгоду в виде зарплаты. Кто-то будет строить, кто-то потом дворником пристроится, кто-то прачкой, охрана быстрого реагирования опять же с пультом видеонаблюдения и пр.
  
       Илья Правдин, правда, выразил сомнение, что жители местных деревень что-то от этого получат:
       - Наверное, село и деревня не будут приходить в упадок. Наверное, в них вольются свежие потоки на жизнь, на развитие, на лучшую долю, если хотите.
  
       Георгич:
       - Однако какие именно потоки, на чью жизнь, какое развитие, об этом умалчивается. А про лучшую долю крестьянина, как о ней барин заботится, поэт Н.А.Некрасов еще сто пятьдесят лет назад все сказал.
  
       Илья:
       - Депутаты дали добро на изменение границ названных поселений. Но они очнь хотели конкретно ознакомиться с тем, что проект (еще даже неготовый) включает, чем интересен и привлекателен.
  
       Георгич:
       - Конечно, депутатов очень интересует, чем же для каждого из них привлекателен этот проект. Работники бывшего совхоза "Новоликеевский" говорили, что бывший их начальник Александр Сокоушин будто бы скупил много земельных паев членов совхоза на лучших и перспективных для дальнейшей продажи землях, в том числе и за Волгой, где кстовский городской пляж. Он же хозяин ООО "Русское поле", где на пяти квадратных километрах собирается построить новый молодой капиталистический город. Вот есть так называемая одноэтажная Америка. А в Кстовском районе будет "Трехэтажная Безводновка".
       Так вот: плохо ли депутату, руководителю района или просто денежному мешку из Кстова или Нижнего Новгорода построить в "Безводновке" особняк по современному дизайну. Здесь же детсад и школу для детишек - в экологически чистой зоне. Волга опять же под боком для своего и их отдыха. Огородят километр-другой берега будто бы под лодочную стоянку, яхт-клуб и прочее. Символически оставят и народу кусочек бережка ноги в Волге обмочить, где-нибудь рядом. С устьем Кудьмы.
  
       А главный архитектор Кстовского района Владимир Павленков рассказал о преимуществах, которые получит район:
       - Это серьезный проект, кторый даст нам возможность развить данную территорию. Мы получаем серьезное развитие инженерной и социальной инфраструктуры.
  
       Глава района Олег Мольков подвел такой итог этому вопросу и призвал депутатов поддержать его. Что депутаты единогласно и сделали:
       - Инвесторы стоят к нам в очередь, и мы будем грамотно и тщательно выбирать, кото пустить на нашу территорию, а кого нет. И надо понимать одно: развитие нашей земли может идти только через капитализацию общества.
  
       Георгич:
       - Олег Мольков выдал государственную тайну, что развитие для земли будет идти через капитализацию общества. А будет ли при этом развиваться большинство членов общества, молчок. Другое хотелось услышать от этих главных лиц района. Что получит от этих богатых застройщиков районный бюджет, на сколько снизятся от этого налоги на всех кстовчан, И что получат жители Безводного и Михальчиково. Вот это-то пока неизвестно. Гостайна.
   

  ---

• "Русское поле" - для "новых русских".
  22.01.2007
       Продолжается активная деятельность неких влиятельных сил по расслоению российского общества. Хозяин ООО "Русское поле" скупил земельные паи у обедневших бывших членов совхоза "Новоликеевский". И теперь хочет построить там городище для внезапно разбогатевших нашего городка и Н.Новгорода. А для этого надо перевести земли сельхозназначения в земли поселений.
       Правда, некоторые баушки из Безводного против. Мол, память предков, древние поселения на этом месте, святой ключ, оставьте все как есть. Но глава района Олег Мольков вроде на стороне разбогатевших. И он не виноват, что его мнение зачастую совпадает с их мнением. Может быть, и он хочет построить себе на месте, где снимался фильм "Русское поле", себе особняк с видом на великую русскую реку Волгу?      - Да кто ж этих пенсионеров слушать-то будет, если речь идет о жизни и смерти, - сказал наш политолог Георгич. И аргументировал:
       - У внезапно разбогатевших стоит перед глазами и завораживает их исторический пример. Цари московские селились в Подмосковье, Санкт-Перербургские - в Царском селе, борька ельцын в Завидово, губернатор Шанцев - в Зеленом городе.
       А причин такого шага внезапно разбогатевших - две. Первая - экология. В Кстове и Нижнем Новгороде очень большая загазованность от промпредприятий и автомобилей. И выбросы и дальше будут только увеличиваться. Вот и стремятся разбогатевшие поселиться в экологически более благоприятной зоне. Такие примеры уже имеются. Это захват санатория в Зименках. Строительство особняков в самих Зименках. Скупка земель на берегу Волги под НИРФИ. В самом Безводном. И вот теперь они решили "освоить" земли у Безводного и Михальчикова. Благо (для них), что там еще при социализме была проложена отличная дорога прямо до берега Волги. А бедные пусть живут в загазованных городах и вымирают.      Вторая причина- плата за землю на селе в несколько раз ниже, чем в городе. Попробуй платить в городе за гектар - другой земли. А на селе - копейки.
       А чтобы государству все-таки собирать налоги на свои все растущие потребности, оно в последние годы резко увеличило плату за землю под садами и гаражами в черте городов. То есть будет опять драть деньги с малоимущих. По пословице: "Битый небитого везет".  

  ---